貸し店舗、貸テナント、居抜き物件をお探しの方へ(整体院・整骨院・接骨院・リラクゼーションサロン・鍼灸院・マッサージサロン等)


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更新情報



提携:ボディリメイクサロン
 


『居ぬき物件(整体院)の概要』

所在地  :埼玉県川越市
最寄り駅 :東武東上線・JR埼京線 川越駅東口より徒歩約5分
建物    :事務所利用可の賃貸マンション(RC造)の1室( 3階建の2階角部屋)
家賃 : 7万円(管理費3000円)
敷金 : 1ヶ月
礼金 : なし
広さ   :34.65㎡(2K→4,5畳×2の間取り)
利用状況 : 整体サロンとして5年ほど利用 (現在も営業中)
駐車場  : なし (近所にコインパーキングあり)
希望譲渡価格 : 8万円(最終値下げ価格の為、値下げ交渉不可)
譲渡時期:2017年3月下旬引き渡し予定


写真① 受付兼事務所 (スペース4、5畳)


写真② 施術ルーム (スペース4、5畳)




『設備一覧』

(施術関係)
・有孔タイプ施術ベッド(高田ベッド製)
・ベッドカバー(白)
・大判タオルシーツ(ブラウン)
・バスタオル3枚(グリーン)
・フェイスタオル6枚(ブラウン)
・三日月マクラ(ブラウン)
・スツール(ブラウン)
・鏡(姿見)
・荷物入れ用カゴ

(内装関係)
・小窓用カーテン×2(ブラウン)
・大窓用カーテン×1(ブラウン)
・フローリング調カーペット(ブラウン)
・ポール型フロアライト(間接照明)
・球型フロアライト×2(間接照明)
・吊り型ライト(間接照明)
・3つ折り型パーティション
・ジャバラ型パーティション
・カーテン間仕切り(突っ張りポールタイプ)
・メタルラック(ホワイト)
・小型メタルラック(シルバー)
・デスク(ホワイト)
・デスクマット
・オフィスチェアー
・丸椅子(ホワイト)
・背もたれ付丸椅子×2(ホワイト)
・玄関マット2枚
・下駄箱(入居前から完備されていたもの)


(家電)
・エアコン(入居前から完備されていたもの)
・電話機
・冷蔵庫(2ドア)
・電子レンジ
・プラズマクラスター機能付 加湿器



(コメント)

外観は普通のマンションですが、店内は内装インテリアや間接照明の演出で、
オシャレで落ち着いた空間に仕上がっております。

場所は埼玉県川越市内(川越駅より徒歩5分)のマンション内にある整体サロンです。
この場所で整体院として約5年間、営業してきております。
お客様からもお店の雰囲気がいいとの声も沢山いただいております。

この度、事情により2017年3月に退去予定の為、格安の8万円にて譲渡いたします。
(値引き交渉不可・早い者勝ち・現状渡しにて)


また居抜きの整体院をお探し方の他、

  • カイロプラクティック院の居ぬき物件を探している。
  • エステサロンの居抜き物件を探している。
  • アロマサロンの居抜き物件を探している。
  • リラクゼーションサロンの居ぬき物件を探している。
  • 鍼灸治療院の居ぬき物件を探している。
  • 指圧・マッサージ治療院の居ぬき物件を探している。
  • 整骨院・接骨院のサブ店舗として居抜き整体院の物件を探している。
  • 川越または川越近辺で、整体院向けの貸し店舗・貸し事務所・貸しテナントの物件を探している。
上記のような形で物件をお探しの方にも、ご検討の一つとして応用が出来るのではないかと思います。


開業時に必要なものは、ほとんど揃っていると思いますので初期費用をかなり抑えれます。
エアコン・トイレ・お風呂(バス)・シャンプードレッサー(洗面台)、キッチン、ガスコンロ、洗濯機置き場なども完備されており、そのまま生活する事も可能です。

また居ぬき物件という事で、引っ越し費用の削減・開業準備の負担(荷物運び、荷物の組み立て・設置など)の軽減にもつがなります。
その辺も含めて、ご検討いただければと思います。

質問などございましたら遠慮なくご質問ください。
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当整体院の居ぬき譲渡までの流れ


実際にご希望される場合は、以下の流れで事を進めていきます。

電話かメールでご連絡していただく。(万が一、メールの返事が来ない場合は電話をしてください。)
         ↓
実際に店舗を見学していただく。
         ↓
お返事をしていただく。(ここまでは、キャンセルされても構いません。)
         ↓
現店舗の不動産屋(大家)さんとの交渉
(この時点で許可が下りなければ不成立となります。)
         ↓
当方の退去月以降の不動産賃貸契約をしていただきます。
         ↓
     当居ぬき物件の譲渡契約成立
         ↓
当方退去後、入居可能となります。(2017年3月末予定)



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